Diferenciais da 4S
Plano diretor quinquenal
Plano Diretor quinquenal, que continuará em posse do condomínio, mesmo após o término de nossa gestão.
Assistência ao condomínio
Número mínimo de 2 visitas semanais com duração de 3 horas cada. Aplicativo 4S para celular para o condomínio (durante nossa gestão). Site responsivo para o condomínio (propriedade do condomínio). Retorno de e-mails em até 24 horas e de mensagens por WhatsApp em até 12 horas.
Serviço Continuado
Período anual do exercício da sindicatura sem interrupção para gozo de férias.
Cobertura por Seguro RC
Possuímos apólice de seguro de Responsabilidade Civil no valor de R$ 1.000.000,00, emitida Argo Seguros.
Gestão participativa
Vários canais de comunicação serão disponibilizados, para que todos sejam ouvidos e representados.
Periodicidade das reuniões
Reuniões mensais com o conselho, ou quando se fizerem necessárias.
Realização de assembleias
Serão realizadas tantas assembleias quantas forem necessárias (mínimo de 1, por ano).
sem multa rescisória
Ausência de previsão de multa contratual, por rescisão do contrato entabulado entre as partes.
Gestão de Documentos
Proposta de modernização e de adequação da Convenção e do Regimento Interno. Digitalização da documentação do condomínio, salvas em nuvem (propriedade do condomínio).
Nós da 4S utilizamos as melhores ferramentas de gestão disponíveis no mercado, garantindo um atendimento profissional e de excelência aos nossos clientes.
As ferramentas de gestão de projetos são recursos, normalmente softwares ou metodologias, que servem como um auxiliar dos profissionais, a organizar o trabalho e gerenciar os projetos e as tarefas. são extremamente úteis para permitir a comunicação da equipe e colaborar em todo o ciclo de vida do projeto.
PDCA
É umas das ferramentas de gestão de processos que permite aperfeiçoamento contínuo a partir da exploração de quatro etapas: Planejamento, Execução, Verificação e Ação.
Diagrama de Ishikawa
Utilizado para encontrar a causa dos problemas específicos ocorridos em um projeto. O Diagrama tem como objetivo ajudar a equipe a chegar nas causas reais de problemas que acometem o condomínio.
Matriz GUT
A Ferramenta GUT é utilizada para priorizar a resolução de problemas.A sigla GUT: Gravidade, Urgência e Tendência.
5W2H
O 5W nada mais é que: What (O quê), Why (Por quê), Where (Onde), When (Quando) e Who (Quem). 2H: How (como será feito?) – How much (quanto vai custar?)
Gráficos de Gantt
Diagrama de Gantt é uma ferramenta visual utilizada para controlar e gerenciar o cronograma de atividades. Com ele, é possível listar tudo que precisa ser feito para colocar o projeto em prática, dividir em atividades e estimar o tempo necessário para executá-las.